AL Immobilier Conseil
MAISON A VENDRE - LA MADELEINE - 120 m2 - 378 000 €
Maison 120m² - 4 chambres - Extérieur SUD
Nous vous présentons cette maison 1930 de 120m², 4 chambres et un extérieur exposé plein SUD
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus (permettant de rejoindre la gare Lille Europe en 13 minutes en heure de pointe). Le tramway est également accessible en 13 minutes de marche.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert la pièce de vie, vous y trouverez également une grande cuisine équipée, un WC, ainsi qu'un accès à l'extérieur de 14m² ( Cabanon compris ) et un accès à la cave saine.
- Au premier étage : Le palier distribue deux chambres dotées d'un plancher d'origine, et une salle de bains à rafraichir
- Au second étage : Deux autres chambres et un accès au combles
Les points forts :
- Large 1930
- Le cachet de l'ancien : Maison typique 1930 ayant conservé des éléments d'origine.
- Façade de caractère : Entièrement rejointoyée, offrant une esthétique soignée.
Un rafraichissement est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 871
Caractéristiques
Surface 120 m2
Séjour 23.17 m2
Terrain 78 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
1 terrasseAménagements
- Surface des dépendances : 5.84 m2 env.
- caves : 1
- construit en : 1930
- surface utile : 120 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.76 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 360 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 378 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 236 € et 1 563 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MADELEINOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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