AL Immobilier Conseil
Maison 1930 A VENDRE - LA MADELEINE - 92.59 m2 - 285 000 €
Maison de 92 m² – Proche bords de Deûle
Nous vous proposons en exclusivité cette maison de 92 m² avec extérieur, située à deux pas des bords de la Deûle.
Emplacement privilégié
Le cadre est idéal : rejoignez la Citadelle de Lille en 10 minutes à vélo en longeant la Deûle, ou la gare Lille Flandres en 14 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces de la rue du Général de Gaulle, accessibles en seulement 8 minutes à pied.
La maison se compose :
Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 28 m², semi-ouverte sur une cuisine équipée baignée de clarté grâce à son puits de lumière. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant et de l'accès à l'extérieur.
Au Premier étage : Une grande chambre, un second WC et une salle d''eau.
Au Second étage : Deux chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts coup de cœur :
- Planchers d'origine préservés pour le cachet.
- Espace de vie et cuisine lumineux et agréables.
- Configuration fonctionnelle avec salle d'eau à l'étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 820
Caractéristiques
Surface 92.59 m2
Séjour 27 m2
Terrain 131 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasseAménagements
- construit en : 1930
- surface utile : 95.68 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : central gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MADELEINOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA MADELEINE (59110)
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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