AL Immobilier Conseil
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - DOUAI - 81 m2 - 150 000 €
Description
DOUAI IMMEUBLE DE RAPPORT Bonne rentabilité!
Caractéristiques Générales
Cadastre : 3 lots.
Électricité : 4 compteurs électriques.
Eau : Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau indépendant.
Détail des Lots
Appartement en rez-de-chaussée (occupé depuis 2016)
* Superficie : 25 m² avec jardin.
* Diagnostic (DPE) : D (chauffage électrique).
* Loyer : 465 € (non révisé depuis l'entrée dans les lieux).
Appartement au 1er étage (occupé depuis 2012)
* Superficie : 26 m².
* Diagnostic (DPE) : C (chauffage électrique).
* Loyer : 370 € (non révisé depuis l'entrée dans les lieux).
Appartement au 2ème étage (libre)
* Superficie : 30 m².
* Diagnostic (DPE) : D (chauffage électrique).
* Ancien loyer : 410 €.
Bilan Financier (Location Nue)
Total des loyers mensuels : 1 245 €
Total des loyers annuels : 14 940 €
Taxe foncière : 1 619 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 791
Caractéristiques
Surface 81 m2
6 pièces
3 chambresInformations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 820 € et 2 570 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
LA MADELEINOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DOUAI (59500)
Douai est une ville de 39 648 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Douai.
