À vendre – Appartement T3 – 58,10 m² – Dernier étage – Marcq-en-Barœul
Nous vous proposons à la vente un appartement T3 idéalement situé à Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Tout est accessible à pied, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché.
Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace. Les deux chambres, bénéficient de cette même hauteur . L'ensemble est complété par une salle de bains
Les atouts majeurs :
-Dernier étage : calme et tranquillité assurés,
- Syndic bénévole : aucune charge de copropriété,
- Très lumineux grâce à de nombreuses fenêtres et une vue dégagée,
- Possibilité de le transformer en grand T2 sans gros travaux
Idéal pour un investissement locatif avec des charges quasi nulles.
L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 623
1er étage
Surface 58.11 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 035 € et 1 401 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
LA MADELEINOISE
La Madeleinoise
149 RUE DU GENERAL DE GAULLE
59110 LA MADELEINE
Tél : 0320140707
La Madeleine est une ville de 22 488 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à La Madeleine.
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